Kvalitet gradnje
FUNKCIJA OBJEKTA
Osnovna namjena objekta je stambeno – poslovna. Izgradiće se u 2 Lamele.(L2 I L3 Podrumski dio objekta je razdvojen na dva nivoa, ali na oba nivoa je planiran parking prostor za 55 vozila. Na -1 se silazi jednom,kolskom, dvosmjernom rampom, dok se do nivoa -2 silazi posebnim autoliftom. Takođe u dvorištu objekta obezbjeđeno je još 8 parking mjesta, što na kraju čini ukupan broj od 63 parking mjesta.
- L2 sadrži : 1 poslovni prostor i 30 stambenih jedinica.
- L3 sadrži : 1 poslovni prostor i 20 stambenih jedinica.
FASADA OBJEKTA
Fasada je predviđena od savremenih i kvalitetnih materijala u kombinaciji kontaktne fasade i detalja u alukobondu.
Kolorit je u skladu sa dominantom bojom na već postojećim objektima, a kontrast je ostvaren
primjenom neutralne, tamno sive boje i alukobonda. Alukobond je fasadni građevinski materijal u obliku komozitnih blokova. Ima karakteristike trajnosti,estetike,otpora na vremenske uslove,toplotne i zvučne izolacije…
Posebna pažnja posvećena je fasadi uz Ulicu Slavka Rodića, gdje su projektovane veće terase sa staklenim stijenama kako bi se stanovima dao maksimalni komoditet pogleda na rijeku Vrbas. Na ovim terasama kao bitan detalj pojavljuju se pokretne žaluzine, koje pored estetske imaju i praktičnu funkciju zasjenčenja unutrašnjih prostora.
U poslovnom dijelu suterena i prizemlja objekta,kao i u stambenom dijelu objekta stepeništa i hodnika projektovane su ploče granitne keramike nekog od renomiranih proizvođača kao što su Marazzi, Atlas Concorde…
U stanovima je, kao osnovna obrada poda predviđen hrastov višeslojni parket, I klase, dimenzija 14 x 120 mm, različitih dužina i jednom od 3 dekora po izboru kupca. Hrastovi višeslojni podovi se ugrađuju uz poštovanje određenih normi, oni se mogu postavljatni na toplovodno podno grijanje i imaju veću otpornost na uticaj nepovoljnih faktora, poput vlage.Dok su u sanitarnim čvorovima i kuhinjama predviđene keramičke pločice velikih formata proizvođača Calcutta.
Objekat će se zidati „Wienerberger poroterm 20S“ blokovima Austrijskog proizvođača. Njegove karakteristike su: veća otpornost kod potresa, odličan izolator vanjske buke, dom je ugodan i topao zimi a rashlađen ljeti. Samim tim stan postaje siguran dom i dugotrajna investicija.
Takođe ovim blokovima se zidaju i unutrašnji zidovi između stanova debljine 20 cm i 10 cm. Ovi zidovi treba da treba da zadovolje odgovarajuće standarde u pogledu zvučne izolacije. Takođe između stanova i stepenišnog prostora treba da zadovolje i akustičnu zaštitu.
U stanovima između prostorija izvode se od gips-kartonskih zidova tipa Njemačkog proizvođača Knauf. To je sistem gipsanih ploča koji predstavlja savremeni standard u gradnji poslovnih i stambenih prostora. Svojim karakteristikama i kvalitetom omogućuju kreativno oblikovanje prostora. Kako zidova tako i stropova.
U svim stanovima su predviđeni spušteni stropovi od gips kartonskih ploča, ravni ili sa kaskadama zavisno od projekta enterijera.
Ovaj sistem plafona omogućava montažu ugradbene rasvjete, takođe može i preuzeti ulogu karniše. Pa tako stvara dojam elegancije i prozračnosti.
Krov čitavog objekta je ravan, dijelom prohodan,dijelom neprohodan a dijelom ozelenjen. Dijelovi prohodonog krova su finalno obrađeni protukliznom granitnom keramikom dok je na neprohodnom dijelu krova planiran bijeli riječni šljunak sitne granulacije.
Sva fasadna stolarija u objektu planirana je od šestokomornih PVC profila i troslojnog stakla. Svi profili će biti nekog od renomiranih Njemačkih ili Beligijskih proizvođača Schuco ili Deceuninck.
Prednost šestokomornih profila i 3S stakla je u boljoj termoizolaciji i izolaciji buke. Takođe šestokomorni profil po svom dizajnu čini luksuzniju i gabaritniju varijantu profila te sam prozor izgleda bogatije i masivnije. Tako da je estetski momenat još jedna tačka prednosti u odnosu na petokomorne profile.
U stanovima su predviđena bijela mat vrata od medjapana ispunjena akustičnom ivericom, visine 230 cm. Kanalure se izrađuju na CNC mašini , a pervajzi su standardne širine 7 cm.
Štokovi su u širini zida sa dekorativnim, opšivnim lajsnama u boji i tonu kao i sama vrata.
Kupatila se opremaju sanitarnom opremom nekog od poznatih proizvođača poput Catalano,Hansgrohe…
Topla voda se obezbjeđuje preko bojlera nekog od renomiranih proizvođača, poput Aristona ili Velis koji se nalaze u svakom stanu.
Grijanje stanova je predviđeno preko centralne kotlovnice smještene u podrumskom prostoru. Svaki stan ima svoj kalolimetar kako bi se na osnovu toga vršio obračun.
Hlađenje tokom ljetnog perioda, predviđeno je preko individualnih split sistema sa jednom vanjskom i jednom unutrašnjom jedinicom.
